ホワイトキャッスル今池2

  • 福岡県北九州市八幡西区若葉三丁目

  • 筑豊電気鉄道 / 今池駅 徒歩4分

  • 1991年築 / 10階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
1,299万円
16.6万円/㎡
相場
1,390万円
17.8万円/㎡
835
1,205
1,575
1,945
AI査定結果
推定相場価格
1,390万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,205万円〜1,575万円
15.4万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ホワイトキャッスル今池2
1,299万円（16.6万円/㎡）/ 3階 / 78.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は15.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/131,299万円16.6万円3階 78.22㎡ 3LDK南西
2025/10/171,198万円17.8万円5階 67.37㎡ 3LDK西
2025/09/06998万円14.8万円7階 67.58㎡ 2LDK南西
2025/08/091,298万円19.3万円5階 67.37㎡ 3LDK-
2025/08/01680万円10.4万円2階 65.67㎡ 3LDK南西
2025/06/03980万円14.1万円5階 69.32㎡ 3LDK南西
2025/05/221,198万円16.8万円5階 71.22㎡ 3LDK南西
2025/04/221,298万円18.2万円5階 71.22㎡ 3LDK南西
2025/04/21980万円11.2万円2階 87.59㎡ 4LDK南西
2025/03/271,398万円20.8万円5階 67.37㎡ 3LDK南西
2025/03/02980万円13.8万円7階 71.22㎡ 2LDK南西
2024/11/211,398万円19.6万円5階 71.22㎡ 3LDK南西
2024/03/16750万円10.8万円6階 69.42㎡ 3LDK南西
2024/02/20848万円9.7万円2階 87.59㎡ 4LDK-
2023/08/261,498万円16.7万円3階 89.94㎡ 3LDK北東
2023/07/281,180万円16.6万円5階 71.22㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は15.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
ホワイトキャッスル今池2
北九州市八幡西区若葉三丁目
今池駅4分 1,299万円16.6万円78.22㎡3LDK3階 / 10階建 南西1991年95戸SRC
2025/12/13ベルソネール日吉台
北九州市八幡西区日吉台三丁目
水巻駅16分 840万円13.0万円64.67㎡2LDK5階 / 8階建 南1992年68戸RC
2024/01/23リヴィエール折尾II
北九州市八幡西区折尾五丁目
折尾駅11分 980万円13.9万円70.55㎡3LDK3階 / 7階建 南1991年110戸RC
2025/11/09リヴィエール本城台
北九州市八幡西区御開一丁目
本城駅33分 1,090万円13.8万円78.77㎡4LDK5階 / 9階建 東1994年65戸RC
2025/02/19スカンジナビア光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,199万円15.6万円76.93㎡3LDK7階 / 10階建 南1990年61戸SRC
2025/01/06ホワイトキャッスル折尾東
北九州市八幡西区光明一丁目
本城駅15分 980万円13.7万円71.47㎡2LDK7階 / 10階建 南東1989年74戸SRC
2024/03/14エクレール折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅13分 1,290万円15.7万円81.95㎡3SLDK8階 / 9階建 南東1994年52戸RC
2025/11/19朝日プラザ八幡西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅13分 1,498万円17.8万円84.25㎡3LDK7階 / 10階建 南1991年72戸SRC
2025/03/17イマージュアークヒルズ黒崎西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅12分 1,298万円19.0万円68.41㎡3LDK8階 / 14階建 南1993年80戸SRC
2023/08/29エクレール陣原
北九州市八幡西区陣原二丁目
陣原駅8分 1,398万円19.4万円71.94㎡3LDK4階 / 11階建 南1986年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で10.7%上昇、北九州市八幡西区では54.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して20.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
31.2万円/㎡
前年比+10.7%
北九州市八幡西区
13.8万円/㎡
前年比+54.8%

マンション概要

マンション名ホワイトキャッスル今池2
所在地福岡県北九州市八幡西区若葉三丁目
交通筑豊電気鉄道今池駅徒歩4分
築年月1991年
階数10階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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